Sau đây là các quy tắc mới của chương trình Golden Visa Hy Lạp mà nhà đầu tư cần nắm rõ:

1. Mức đầu tư Golden Visa mới

Theo thông tin dự thảo, hiện các mức đầu tư sẽ được chia ba khung tương ứng với các khu vực khác nhau tại Hy Lạp, cụ thể như sau:

– 800.000 EUR, đối với bất động sản tại một trong những khu vực sau: toàn bộ Khu vực hành chính của Attica (bao gồm thành phố Piraeus, và hầu hết khu vực thủ đô Athens), Đơn vị vùng Thessaloniki, Mykonos và Santorini cũng như các đảo có dân cư trên 3.100 người.

– 400.000 EUR cho tất cả bất động sản ở các khu vực còn lại của Hy Lạp.

Lưu ý: Số tiền đầu tư tối thiểu trên chỉ được mua duy nhất 01 bất động sản với diện tích tối thiểu từ 120m2.

– 250.000 EUR, đối với bất động sản nhà ở được chuyển đổi từ bất động sản thương mại (bất động sản này phải được chuyển đổi xong trước khi nhà đầu tư nộp hồ sơ Golden Visa); hoặc đầu tư vào bất động sản cải tạo từ các tòa nhà được chỉ định trong danh sách (các tòa nhà cổ có yếu tố lịch sử hoặc văn hóa) và nhà đầu tư cần hoàn thiện cải tạo bất động sản vào năm thứ 5 của Golden Visa nếu muốn gia hạn tiếp.

Lưu ý: Không có yêu cầu về vị trí và diện tích của bất động sản theo ngưỡng đầu tư này.

2. Quy định về sử dụng tài sản đầu tư Golden Visa

– Bất động sản đầu tư để tham gia Golden Visa sẽ không được cho thuê ngắn hạn (ví dụ: Airbnb).

– Không được sử dụng bất động sản nhà ở chuyển đổi từ dạng thương mại để làm trụ sở công ty.

– Nếu không tuân thủ những quy định trên sẽ có thể bị tước Golden Visa cũng như bị phạt hành chính 50.000 EUR.

Ngoài ra, đối với các nhà đầu tư muốn giữ nguyên mức đầu tư cũ, cần đặt cọc 10% giá trị bất động sản đến hết ngày 30/9/2024 và phải hoàn thành khoản đầu tư đến hết ngày 31/12/2024. Đối với những trường hợp đã đặt cọc 10% giá trị bất động sản nhưng muốn chuyển đổi sang bất động sản khác thì cần hoàn thành khoản đầu tư trước tháng 4/2025.

Các thông tin cập nhật trên đây là những thảo luận trong phiên họp Nghị viện Hy Lạp, chưa phải là thông tin chính thức được Chính phủ Hy Lạp ban hành. BSOP sẽ liên tục cập nhật nhanh nhất những thông tin chính thức khi Chính phủ Hy Lạp ban hành điều luật mới liên quan đến hình thức đầu tư bất động sản theo chương trình Golden Visa.

Nhà đầu tư hãy liên hệ ngay với BSOP để được cập nhật thông tin mới nhất và đảm bảo về tiến độ hồ sơ đầu tư Golden Visa Hy Lạp theo quy định cũ hợp lệ.

BSOP – KẾT NỐI TOÀN CẦU – ĐỊNH HƯỚNG TƯƠNG LAI

HOTLINE: 0904 966 797 – 098 913 6666