Golden Visa Bồ Đào Nha 2022 trên đường đạt kỷ ...
Với đà tăng trưởng ổn định sau gần 3 quý đầu năm 2022, Golden Visa Bồ Đào Nha được dự báo sẽ hồi phục lại doanh số thời trước đại dịch.
Để tiếp tục truy cập, vui lòng truy cập vào địa chỉ mới: bsop.com.vn
20/07/2020
So với nhiều quốc gia châu Âu, hệ thống thuế Bồ Đào Nha hào phóng và thuận lợi hơn cho các nhà đầu tư rất nhiều.
Nếu các nhà đầu tư đang tính đến việc chuyển đến Bồ Đào Nha, nhà đầu tư sẽ phải đăng ký nộp thuế trước khi bắt tay vào bất kỳ hoạt động thanh toán nào ở Bồ Đào Nha.
1. Làm thế nào để xác định tôi là cư dân thuế Bồ Đào Nha?
Nếu cư trú ở Bồ Đào Nha từ 183 ngày trở lên trong một năm dương lịch, người đó sẽ được phân loại là cư dân thuế Bồ Đào Nha. Tuy nhiên, sẽ có một số yếu tố khác có thể xác định cư dân thuế như chủ hộ gia đình là cư dân thuế ở Bồ Đào Nha; là một phần của phi hành đoàn trên một con tàu, du thuyền hoặc máy bay thuộc sở hữu của một thực thể Bồ Đào Nha; làm việc cho nhà nước Bồ Đào Nha.
2. Cách tính thuế Bồ Đào Nha
BSOP – Công ty Tư vấn Đầu tư Định cư Bồ Đào Nha uy tín, chuyên hỗ trợ đầu tư ra nước ngoài sẽ cập nhật thông tin mới nhất về các loại thuế liên quan đến bất động sản tại Bồ Đào Nha.
https://bsop.com.vn/day-la-cac-du-an-dau-tu-tai-bo-dao-nha-lay-golden-visa-hot-nhat-cuoi-nam-2019/
a, Thuế khi mua bất động sản
– Thuế chuyển nhượng bất động sản (IMT): Từ 1% đến 8% tùy thuộc vào giá mua bất động sản và bất động sản thứ nhất hay thứ hai.
– Lệ phí trước bạ (Stamp Duty): 0.8%
b, Thuế duy trì bất động sản
– Thuế bất động sản hàng năm (IMI): Từ 0.3% đến 0.8% tùy thuộc loại bất động sản, vị trí, tuổi của bất động sản.
– Thuế tài sản (AIMI): 0.4% cho bất động sản sở hữu bởi công ty
Đối với bất động sản sở hữu cá nhân sẽ được tính là 0.7% cho bất động sản có giá trị từ 600.000 EUR – 1 triệu EUR; 1% cho bất động sản có giá trị từ 1 triệu – 2 triệu EUR; 1.5% cho bất động sản giá trị trên 2 triệu EUR
c, Thuế liên quan đến việc thuê bất động sản
– Thuế từ việc cho thuê bất động sản: 28% (Được khấu trừ các khoản chi phí cho sửa chữa, bảo dưỡng hay thuế IMI)
– Cá nhân có thể gộp doanh thu từ việc cho thuê bất động sản vào thu nhập cá nhân để hưởng mức thuế thấp hơn. Mức thuế 14.5% – 23% – 28.5% tương ứng với thu nhập dưới 7.091 EUR – thu nhập dưới 10.700 EUR – thu nhập dưới 20.261 EUR.
d, Thuế khi bán bất động sản
– Thuế trên thặng dư tăng vốn (Capital Gain tax) đối với người cư trú: 14.5% đến 48% (tính theo mức thuế thu nhập cá nhân) cho 50% phần lãi từ việc bán bất động sản. Khoản này có thể được giảm/miễn trừ nếu đó là bất động sản đang sinh sống và số tiền bán bất động sản được sử dụng để mua bất động sản khác tại Bồ Đào Nha hoặc trong EU.
– Thuế trên thặng dư tăng vốn đối với người không cư trú: 28% cho toàn bộ phần lãi từ việc bán bất động sản
e, Các loại thuế phí khác
Lệ phí trước bạ cho thừa kế, trao tặng (người thụ hưởng chi trả): 10%
Hiện nay, Bồ Đào Nha đang triển khai chương trình đầu tư Golden Visa, cho phép các nhà đầu tư nước ngoài mua bất động sản từ 350.000 EUR, nhận được quyền cư trú Bồ Đào Nha và có thể lên quốc tịch sau 5 năm. Mức thuế bất động sản thấp cũng là một trong những yếu tố mà các nhà đầu tư Việt quan tâm khi đầu tư vào quốc gia này.
=> Tìm hiểu thêm dự án Via Catarina Boutique Aparthotel
=> Tìm hiểu thêm dự án Porto Royal Residences
Sở hữu bất động sản đẳng cấp tại Bồ Đào Nha – Nhận ngay Golden Visa, đăng ký ngay để nhận thông tin chi tiết nhất.
Website: https://bsop.com.vn/
Hotline: 0904 966 797 – 098 913 6666
Với đà tăng trưởng ổn định sau gần 3 quý đầu năm 2022, Golden Visa Bồ Đào Nha được dự báo sẽ hồi phục lại doanh số thời trước đại dịch.
Các quốc gia châu Âu từ lâu đã là những nơi ưa thích của người Mỹ khi chuyển ra nước ngoài. Trước đây Ý, Tây Ban Nha và Pháp là những quốc gia đứng đầu danh sách trong nhiều thập kỷ. Nhưng dữ liệu Google Trend gần đây cho thấy sự nổi lên ngoạn mục của Bồ Đào Nha.
Những người có giấy phép lái xe do các quốc gia thành viên Cộng đồng các nước nói tiếng Bồ Đào Nha (CPLP) và Tổ chức Hợp tác và Phát triển Kinh tế (OECD) cấp hiện có thể lái xe ở Bồ Đào Nha mà không cần phải đổi bằng lái xe.
Các thông tin thống kê được Văn phòng Di trú Bồ Đào Nha - SEF công bố ngày hôm qua cho thấy những con số kỷ lục trong 2 năm trở lại của chương trình Golden Visa nước này.
Hành khách từ khắp nơi trên thế giới hiện có thể thoải mái nhập cảnh vào Bồ Đào Nha mà không phải lo lắng về các quy định liên quan COVID-19.
Theo thống kê từ SEF, chương trình Golden Visa tháng 5/2022 đã tăng 94% so với cùng tháng năm 2021, mang về 53,8 triệu EUR cho Bồ Đào Nha.
Sau những lời đồn đoán trong tuần trước, những thông tin trong cuộc mới nhất đã chính thức xác nhận việc Sở Di trú Bồ Đào Nha (SEF) đã cho phép đặt lịch lấy sinh trắc trở lại.
Trải nghiệm trực tiếp môi trường sinh sống, kinh doanh, học tập tại đất nước Bồ Đào Nha xinh đẹp cùng các chuyên gia BSOP với chi phí hấp dẫn chưa từng có.