Home » Giá bất động sản Úc giảm kỷ lục trong 10 năm qua
Giá bất động sản Úc giảm kỷ lục trong 10 năm qua
19/03/2019
Số liệu từ Chính Phủ Úc cho thấy, Trung Quốc không còn nằm trong nhóm đầu tư lớn nhất đổ tiền vào bất động sản nơi đây. Sự rút lui của nhóm khách hàng tiềm năng nhất của Úc từ trước đến nay dẫn đến tình trạng bất động sản Úc bất ngờ nguội lạnh.
Trước đó, với việc giới nhà giàu Trung Quốc “ồ ạt” đầu tư vào các căn hộ, bất động sản tại cảng Sydney đã tạo được sốt cho bất động sản bờ Đông suốt một thời gian dài. Sức nóng đỉnh điểm của cơn sốt này là việc giá nhà tại Sydney tăng 75% trong 5 năm (tính từ giữa năm 2017), trong đó, 1/3 cư dân đều là người Trung Quốc. Tuy nhiên, kể từ giữa năm 2017 đến nay, giá nhà tại Sydney đã giảm khoảng 13%.
Lý giải nguyên nhân dẫn đến sự “tụt dốc không phanh” của bất động sản Sydney đến từ việc khách hàng Trung Quốc gặp phải khó khăn trong quá trình chuyển tiền ra khỏi Trung Quốc. Ở Bắc Kinh, những biện pháp để kiểm soát dòng vốn ra vào đã được thiết lập chặt chẽ hơn. Thêm vào đó, từ năm 2017, nền kinh tế Trung Quốc có sự chững lại, điều này tác động không nhỏ để đời sống của cư dân của đất nước này.
Ông Philip Lowe – Thống đốc Ngân hàng Trung Ương Úc nhận định, việc khách hàng nước ngoài bất ngờ rút khỏi thị trường là nguyên nhân chính khiến bất động sản Úc đi xuống. Kéo theo đó, mức độ chi tiêu nội địa của quốc gia bắt đầu giảm mạnh, ảnh hưởng đến tốc độ phát triển kinh tế tổng thể.
Mặc dù bất động Sản Úc có dấu hiệu giảm nhanh, tuy nhiên, Chính phủ Úc vẫn đưa ra những quy định nhằm thắt chặt đầu tư từ nước ngoài, bởi dòng tiền ngoại tệ có thể dẫn đến một số rủi ro trên thị trường bất động sản Úc, gây bất lợi cho quốc gia của họ, đặc biệt là các thành phố lớn như Sydney và Melbourne.
X-SERIES EXPERT Q&A tiếp tục ghi dấu ấn trong sự kiện sắp tới: Hỏi - đáp cùng chuyên gia Úc - Canada, đón tiếp hàng trăm nhà đầu tư Việt tới tham dự và nhận sự tư vấn chuyên sâu từ các chuyên gia hàng đầu thế giới.
Đầu tư bất động sản quốc tế mang lại rất nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư của Việt Nam, đặc biệt giúp các anh chị đa dạng hóa danh mục đầu tư, tăng cơ hội hợp tác với các doanh nghiệp quốc tế để mở rộng mạng lưới khách hàng, tìm kiếm tiềm năng đầu tư mới, thậm chí còn mang đến quyền lợi định cư tuỳ theo một số quốc gia nhất định.
Có thể bạn chưa biết, Úc chính là quốc gia được nhiều người Việt đầu tư nhất trong 10 tháng đầu năm 2020. Cụ thể, nhà đầu tư nước ta đã đầu tư những 101.8 triệu USD vào quốc gia này. Những ngày đầu năm 2021, Chính phủ Úc đã thực hiện thay đổi các chính sách định cư Úc, tuy nhiên đây lại là thời điểm "vàng" để đầu tư định cư Úc bởi các quyền lợi của nhà đầu tư được đảm bảo và mở rộng nhiều hơn hẳn.
Mới đây, Chính phủ Úc vừa công bố những cải cách về định cư Úc, xoay quanh dòng đầu tư thị thực doanh nghiệp và kinh doanh bằng cách đơn giản hóa điều kiện, rút gọn thành bốn dòng: Đổi mới kinh doanh, doanh nhân, đầu tư có bảo lãnh và đầu tư trọng yếu.
Nhiều năm qua du học và định cư Úc, Mỹ, Canada vẫn luôn là sự lựa chọn hàng đầu của nhà đầu tư. Mặc cho thị trường du học và đầu tư di trú có nhiều thay đổi quan trọng nhưng sức hút của những cường quốc này vẫn chưa hề suy giảm.
(Phần 2) Năm 2020 là một năm đầy biến động với các chương trình đầu tư định cư, trong đó có một số chương trình đã tạm dừng để xem xét lại chính sách, điều kiện. Cũng có những chương trình vụt sáng - trở thành tâm điểm đầu tư định cư trên toàn thế giới.
(Phần 1) Các chương trình CBI cung cấp hộ chiếu nhanh cho các khoản đầu tư, trong khi đó, chương trình thị thực vàng lại cung cấp quyền cư trú cho các khoản đầu tư. Hai lĩnh vực này đã tạo ra một ngành công nghiệp nhập cư đầu tư mới trị giá 1 tỷ đô la hàng năm ở Châu Mỹ, Caribe và Châu Âu.
Ngày 1/8 vừa qua, BSOP đã tổ chức thành công Hội thảo trực tuyến về chủ đề “Quyền lợi nào khi đầu tư vào Canada và Úc”, thu hút sự tham dự của hơn 70 nhà đầu tư.